1974〜1984年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+15.9%
世田谷区
89.7万円/㎡
前年比+14.7%
朝日上野毛マンション
東京都世田谷区上野毛二丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩5分
1979年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
5,349万円
91.7万円/㎡
3,035
4,578
6,120
7,663
AI査定結果
推定相場価格
5,349万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,578万円〜6,120万円
78.5万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月1日
朝日上野毛マンション
5,480万円（94.0万円/㎡）/ 1階 / 58.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 5,480万円 | 94.0万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 3,980万円 | 73.7万円 | 3階 | 53.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/23 | 4,180万円 | 71.7万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 76.8万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 4,880万円 | 83.7万円 | 6階 | 58.32㎡ | 1SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 朝日上野毛マンション 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅5分 | 5,480万円 | 94.0万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/20 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/02 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,780万円 | 71.6万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/22 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 3,999万円 | 71.8万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/27 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 72.4万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、世田谷区では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は世田谷区の平均と比較して4.8%割高です。
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